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深圳寫字樓租賃星巴克
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產(chǎn)品描述

項目名稱航天科技廣場 辦公面積12萬㎡ 高度A棟(238M/48層)B棟(138M/28層) 標準層高4.3m,凈高約3m 標準層面積A座約2100㎡ , B座約1600㎡ 停車位920個(月卡1000元/月) 電梯A座25部,B座9部(進口三菱品牌) 空調(diào)系統(tǒng)水冷中央空調(diào) 物業(yè)管理費30元/㎡/月(含空調(diào)) 交付標準精裝修
深圳航天科技大廈地處南山區(qū)后海濱路與海德3道交匯處,是科技園與后海商圈交匯之核心地帶。廣場由2棟超高層建筑組成的超寫字樓, 用地面積12618.67㎡,總建筑面積,196037.15㎡,容積率12.04。 其中:寫字樓面積120000㎡,商場面積25754㎡,地下商業(yè)4246㎡,地下車庫及設(shè)備39858.4㎡。周邊分布凱賓斯基酒店、陽光保險培訓(xùn)總部大廈、深圳灣體育中心、華潤萬家總部大廈、華潤春筍,大量寫字樓開發(fā)項目環(huán)繞,因項目本身無縫接駁地鐵(后海站)距體育中心、保利文化中心400米左右;距海邊862米左右,實為未來的后海總部基地建筑地標。
平均租金:190-270元/mi
優(yōu)越的交通環(huán)境可以**企業(yè)的辦公效率。航天科技廣場利用海陸空軌立體交通資源優(yōu)勢,承襲“深圳速度”,給予灣區(qū)企業(yè)崛起更強的推動力。
鄰近太子灣郵輪母港,接駁中國香港、中國澳門、珠海等珠三角重要城市,便捷差旅輕松在握;深圳灣公路大橋縱貫?zāi)媳保B接深圳蛇口與中國香港元朗,兩地繁華頃刻切換.
毗鄰海德三路、后海濱路、濱海大道、科苑大道、沙河西路,連通羅湖、福田、南山各大主要商圈;S3廣深沿江高速、廣深高速快速接駁珠三角各重大城市。
深港澳空港,共計100余條國際航線,提供便捷的國內(nèi)外差旅出行服務(wù)。
下沉式廣場無縫接駁后海地鐵站,2號線、11號線交匯于此,出行、上6可謂便捷無阻,四通八達,接駁羅湖、福田、南山、寶安各大重要商圈,并直達福田高鐵站、寶安機場.
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房源優(yōu)勢:
  高層視野開闊無遮擋。雙面采光,全落地玻璃,光線充足,采光通透。戶型方正,高層無遮擋,周邊配套齊全,交通方便,性價比高。
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A座2100m標準層、B座1600m標準層,滿足不同企業(yè)的特空間戰(zhàn)略布局。
34部全進口三菱寫字樓電梯,分區(qū)運營,營造更高,效、更快捷的辦公環(huán)境
辦公面積:約120,000平方米
商業(yè)面積:約30,000平方米
樓高:A座238米,B座138米
辦公樓層:A座4 -48層;B座7-28層
標準層面積:A座:約2,100平方米;B座:約1,600平方米
標準層高:4.3米
電梯:A座25部電梯;B座9部電梯(全進口三菱,梯速高達6m/s)
停車位:920個(包括90個充電車位)
停車費:1000元/月
物業(yè)管理費:寫字樓30元/平方米/月(含空調(diào))
平均租金:190-270元/m
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租賃情況:
  1、面積:340平起租,使用率:75%
  可靈動組合,可整層租也可散單位,半層租,其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租
  2、租金:180-240元/平朝 向 :正東南
  3、裝 修 :毛胚交付,格局方正,高層海景
  4、物業(yè)公司:航天高科管理有限公司
  5物業(yè)顧問公司:世邦魏理仕
  6電梯:三菱16部
  7管理費:30元/平(含空調(diào))
  8維護費:2.4元/平
  9停車位:920個
  10月卡:600元/平
地址:深圳市南山區(qū)東填海區(qū)后海濱路與海德三道交叉口東北角
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產(chǎn)品推薦

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