項目位于深圳前海桂灣片區的核心地段，學府路與振海大道交匯處，由4棟超寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺，前海的商務綜合體；項目作為前海拍地塊，商務門戶，和入市的商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發經驗。
出租面積:180-500-800-1300-2700
18樓以下可引進商業，有上下水功能
出租均價:98-200元起/月含稅
3號樓基礎信息
超寫字樓，總建面88155
總樓高:樓高189，共41層
大堂高度:11.7米挑高
出租樓層:3-41層
標準層面積:1700-2700
標準層高:4.5米凈高3.2米
交付標準:毛坯，帶網絡地板，盤管風機，LED燈
交樓時間:2019年7月交樓
電梯:日立牌，客梯16部+貨梯1部+VIP電梯1部

項目配套
（1）商業配套： 8萬㎡華潤購物中心
（2）酒店配套：華爾道夫酒店（規劃中）、喜達屋酒店（規劃中），錦江之星酒店，悅大酒店，等
二、交通配套：
軌道交通：1號線前海灣站，鯉魚門站、9號線前灣站（西延），夢海站（西延）、11號線前海灣站、
5號線前海灣站，桂灣站（南延），前灣站（南延）
三、銀行：中國銀行，浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等

物業管理:管理費22元//月
空調系統:中央空調，15.4//月
停車位: 1602個車位，月卡1000元/月，固定車位1500元/月(89個充電樁)
地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站

更新時間：2021年1月19日
出租面積包含：115平米、120平米、138平米、152平米、162平米、180平米、199平米、200平米、216平米、236平米、247平米、253平米、268平米、278平米、286平米、298平米、300平米、323平米、345平米、355平米、376平米、397平米、405平米、412平米、437平米、452平米、468平米、482平米、490平米、506平米、512平米、538平米、556平米、580平米、598平米、611平米、622平米、430平米、649平米、650平米、578平米、698平米、700平米、722平米、770平米、786平米、798平米、825平米、850平米、868平米、896平米、920平米、1000平米、1105平米、1272平米、1300平米、1430平米、1689平米、1800平米、2300平米、2400平米、2600平米、2700平米、2800平米、2985平米、6253平米。
商業配套:
前海自貿區“超級商業中心”規劃提出總建筑規模為80-100萬平米，優勢在于國家批復實行“免稅”政策，業態規劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套:
規劃綜合醫院1處，另增設1處為彈性指標;規劃社區健康服務中心15處;教育配套:
幼兒園15所;中、小學(九年一貫制學校）基準數量5所，另增設2所為彈性指標;完善的配套，便利的出行，您還在等什么，快快聯系我吧!
http://www.vip978.cn