大廈名稱華潤前海大廈
出租面積160-300-500-1200-2500-5000㎡
總樓高樓高249㎡,共53層
大堂高度12.8米挑高
出租樓層6-33/47/49層
標準層面積2300㎡-2500㎡
標準層高4.1米凈高2.8米
交付標準帶網絡地板+天花燈盤
物業管理管理費25元/㎡/月
空調系統中央空調15.4元/㎡/月
華潤前海中心貫穿前海金融業集聚區,緊鄰深圳、中國香港機場,位于中國香港半小時和珠三角一小時交通圈內,實現了三條地鐵無縫連接,軌道干線立體貫穿,交通條件十分優越。該項目總占地面積約6.18萬平方米,規劃建筑面積50.3萬平方米,總投資約200億元。
【稀缺價值】
央企表率,管理
低區,高區,大小面積自由組合
享受8萬平米的萬象城綜合商務配套
交利,3條地鐵匯集
出租面積:160m-300m-600m -1200m-2500m
6/8樓雙層挑高8.2米
47-53層高區出租全海景
出租價格:120-210元/月含稅
總樓高:樓高249m,共53層
大堂高度:12.8米挑高
出租樓層:6/8/14/47-53層
標準層面積:2300m-2500m?
標準層高:4.1米凈高2.8米
交付標準:帶網絡地板+天花燈盤+空調系統
交樓時間:2019年12月交樓
物業管理:管理費25元/m/月
空調系統:中央空調15.4元/m/月
停車位:約2800個車位
地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站
8萬平萬象城綜合配套
項目參數
1建筑面積:可售寫字樓面積約17萬平米
2樓 高:249.4米、53層
3產 權:2014年8月15日至2054年8月14日
4標 準 層:整層約2400平(小面積580平米,以實際出面積為準)
5價 格:主推樓層9-10萬/平
6層 高:4.1米;凈高,2.8米;架空地板:150mm
7大堂:12.8米典雅大堂,2.4米超寬玻璃幕墻
8空 調:風機盤管+新風系統+集中供冷,分戶分區計量
9管 理 費:25元/平米
10電 梯:24部(T5棟分4個區,5部/區,共20部、2部貨梯和消防梯,另2部地下車庫到1樓的轉換梯
11停 車 位:寫字樓商業1912個
臻品單位,火熱租賃
央企開發,管理
享受前海20%-40%租金補貼
享受8萬平米的萬象城配套
與世界企業為鄰
高區:
【出租樓層】:35-36F,47-53F
【面積】:2400㎡
【出租價格】:260元/㎡起低區:【出租樓層】:14F(300㎡)
【出租價格】:180元/㎡(含稅)
項目位置:南山前海自由貿易區夢海大道與桂灣四路交匯處(鯉魚門地鐵站)
交樓時間:預計2020.3月
項目基礎信息:
項目位置:深圳市前海桂灣四路與夢海大道交匯處
地鐵或公交:1號線鯉魚門站,5號線和11號線前海灣站
導航地址:華潤前海大廈
開發商:華潤集團
項目占地面:6.2萬㎡
項目建筑面積:約50萬㎡
項目樓棟數:5棟
辦公面積:約34萬㎡
高度:53層/249m
標準層高:4.2m,凈高2.8m
標準層面積:2300-2400㎡
使用率:65%
幕墻:2.4m單元低Low-E雙層中空玻璃
停車位:1912個(與商業共用)
電梯及數量:通力電梯24部(T5棟分4個區、5部/區、共20部、2部貨梯和消防梯、另2部地下車庫到1樓轉換梯)
空調系統:風機盤管+新風系統+集中供冷/分戶分區計量
大堂高度:12.8米
物業公司:深圳華潤物業管理有限公司
物業管理費:40.4元/㎡/月(含空凋)
交付標準:公區精裝,空調到戶,提供15cm網絡地板、天花登盤材料
交樓時間:現樓已交付
特色配備:8萬平萬象城商務配套
區位優勢
【前海區位】國家多重戰略疊加,粵港澳大灣區核心引擎?深港合作示范區?前海自貿區?總部經濟4重疊加產生巨大資本洪流
【項目區位】前海桂灣核心商圈
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